RFPG是什么
RFPG（Renovation & Property Growth）将专业房产评估流程浓缩为一次手机扫描。用户只需用摄像头环绕房产内部拍摄，系统便会自动识别空间结构、装修状况与潜在翻新需求，并结合英国本地建材与人工成本数据库，输出一份分项报价的翻新预估报告。同时，它还会自动组装一份“交易包”，包含关键财务指标、改造建议与风险提示，帮助用户判断该房产是否值得购入。
核心功能
- 智能扫描估价：无需手动录入房间尺寸或材料等级，算法从影像中提取墙面、地板、厨卫状态等特征。
- 成本拆解报表：按房间/工种列出翻新费用，包含材料费、人工费及10%应急预备金。
- 交易包生成：汇总物业现值、翻新后估值、预期毛利与投资回报率（ROI），可直接用于贷款或合伙人沟通。
- 英国本地化数据：内置伦敦、曼彻斯特、伯明翰等主要城市的最新建筑单价与工期参考。
使用流程
- 注册并选择房产类型：住宅公寓、联排别墅或独栋，不同房型影响算法权重。
- 扫描房产：保持光线充足，按房间顺序缓慢移动手机，每个空间停留约5秒。
- 生成报告：约2分钟后获得PDF版估价单与数据看板。
- 导出交易包：可编辑项目备注、调整预算系数，再导出完整版。
适用人群与价值
| 用户群体 | 核心收益 |
|---|---|
| 个人购房者 | 避免低估翻新成本，谈判时有数据支撑 |
| 房产投资人 | 快速筛选多套房源，节省尽调时间 |
| 装修承包商 | 作为初步报价参考模板 |
RFPG解决的核心痛点是：传统人工估价需要预约测量师、等待数天且收费不菲，而手机扫描将这一流程压缩到一杯咖啡的时间，且每份报告统一格式，方便横向对比不同房产的潜力。
